바로 점검할 핵심 순서 — 세입자 있는 집의 담보자료가 일부만 있는 경우
발행
세입자가 있는 집의 담보 자료가 일부만 왔다면 받은 서류의 수보다 빠진 사실이 무엇인지를 적어야 한다. 한 장 요약에는 확인된 사실과 미확인 항목을 같이 둔다.
누락 자료를 질문으로 바꾸는 표
| 자료 | 현재 확인할 사실 | 없을 때 멈추는 판단 |
|---|---|---|
| 임대차계약 | 계약 당사자·보증금·기간 | 반환할 돈과 날짜 |
| 전입·점유 자료 | 현재 거주와 기준일 | 권리관계의 현재 상태 |
| 등기 | 기존 권리자·접수 순서 | 새 담보의 위치 |
예를 들어 계약서는 있지만 전입 자료가 오래됐다면 보증금 액수만 적고 권리 상태를 확정하지 않는다. 담당자에게 어떤 기준일의 새 자료가 필요한지 요청하고, 받은 뒤에도 실제 권리 해석은 개별 문서로 확인한다.
세입자 있는 아파트의 일반 자료 항목은 세입자 있는 아파트의 확인 자료에서 볼 수 있다. 이 집의 담보 여력이나 실행 가능성을 그 안내로 계산하지 않는다.