기존 주담대가 있는 아파트에서 추가자금 검토 전 확인할 6가지
발행
추가자금 검토를 시작할 때는 계산부터 하기보다 자료 여섯 칸을 채운다. 빈칸은 추정으로 메우지 않고 확인할 항목으로 남긴다.
- 현재 권리: 등기사항증명서에서 담보권의 종류·접수일·권리자를 확인한다.
- 실제 잔액: 잔액자료의 금액과 기준일을 함께 적는다.
- 가격자료: 출처, 대상 면적, 조회일이 보이는 값을 고른다.
- 소유관계: 소유자와 지분 표기를 최신 등기에서 옮긴다.
- 점유·임대차: 거주자, 계약기간, 보증금 관련 자료의 확인 상태를 표시한다.
- 자금 일정: 필요한 금액과 실제 지급 예정일을 분리한다.
여섯 칸 중 출처나 날짜가 빠진 값이 있으면 계산표보다 그 원자료 확인이 먼저다.